Spacieuse maison de caractère 285m2 Rouvrois-sur-Meuse

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NOUVEAUTE WAGNER IMMOBILIER !
ESPACE, CONFORT ET TRANQUILITE !

Venez découvrir ce magnifique bien !
Cette ancienne construction modernisée offre de beaux espaces grâce à ses pièces volumineuses et ses grandes dépendances qui vous offrent de beaux volumes et vous permettent de pratiquer vos activités à la maison tout au long de l'année ! Idéal pour une grande famille ou encore pour un projet de maison d'hôte !
 
L'agence WAGNER IMMOBILIER vous propose aujourd'hui un bien haut de gamme. Voici une jolie bâtisse de 283,68m2 habitables avec de belles hauteurs sous-plafond, entièrement rénovée et située à ROUVROIS-SUR-MEUSE, à 5 minutes de SAINT-MIHIEL et de ses commodités.
Cette grande maison lumineuse est composée :
-Une entrée/ couloir de 13,20m2
- Grand salon séjour de 43,55m2
-Cuisine neuve de 2020 et équipée de 22,44m2
-Bureau de 15,98m2
-Buanderie de 11,40m2
-2 salles d'eau et 1 salle de bain (4,77m2- 7,69m2 et 12,41m2)
-6 chambres ( 28,85m2 - 23,7m2- 16,71m2- 21,87m2 - 21,53m2- 22,05m2 )
-Grange de 105,54m2
-2 ateliers (18,04m2 et 20m2)
 
-Pour finir, un joli terrain clos de 611m2 avec piscine en bois hors sol pour profiter de vos étés !!
 
Détails techniques: 
 
- Chauffage central avec chaudière granulés 24KW de 2021, alimentée par un aspirateur directement relié au silo à granulés de 4 tonnes. (+ ballon d'eau chaude 200L pour l'été)
- Toiture rénovée en 2015
- Isolation ok
- Double vitrage PVC
- Taxe foncière : 907 / AN
- Electricité en bon état
 
N'hésitez plus et venez visiter sans plus attendre ce magnifique bien !
 
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
 
Agent commercial WAGNER IMMOBILIER
N°RSAC: 918200494
Pierre CAMONIN