Maison de village 239m2

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NOUVEAUTE WAGNER IMMOBILIER !!

Lire attentivement l'annonce !
Prix exceptionnel !

Venez découvrir cette jolie maison + un appartement loué, attenants l'un à l'autre, situés à Erize la Grande (Commune de RAIVAL) au cœur du village dans un endroit paisible et fleuri.

Les 2 biens sont à vendre ensemble!
Le prix de l'annonce correspond au prix de l'ensemble.

LA MAISON : (Celle en jaune sur l'annonce )

-Maison en pierres de 239m2 habitables composée d'un vaste séjour salon/ salle à manger , une très grande cuisine meublée, 2 salles d'eau + baignoire et une énorme véranda !!

A l'étage : 4 chambres (Voir 5 ) et un grenier
Vous bénéficierez d'un grand garage ainsi que d'une cave.
La maison dispose aussi d'un terrain de 10ares 42 avec une jolie terrasse.
Les fenêtres sont en double vitrage PVC, chauffage fioul avec chaudière ATLANTIC très récente (2017). Plafond isolés avec 20cm de laine de verre. Toiture saine et charpente en bon état.


L'APPARTEMENT: (Celui en blanc ) ACTUELLEMENT LOUE 400€
(Pas encore de photos sur l'annonce mais logement impeccable)

-Appartement de 83m2 habitables composé d'un vaste salon séjour de quasiment 50m2, une cuisine, une salle de bain, 1 WC et 2 chambres
L'appartement a été entièrement rénové. Il est isolé complètement , fenêtres en excellent état, toiture correcte et fonctionne également sur la chaudière fioul de la maison (Chaudière collective pour les 2 biens).

Assainissement individuel
Taxe foncière 2022 pour les 2 biens : 1238€

N'hésitez plus et venez découvrir ce bien plein de charme !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Pierre CAMONIN
Responsable agence WAGNER IMMOBILIER
N°RSAC : 918200494