Maison de ville 91m2

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NOUVEAUTE WAGNER IMMOBILIER !!

Bien très recherché dans le secteur !!

Au centre de LIGNY-EN-BARROIS, petite ville desservie par la RN4 et ses multiples commerces de proximités (15min de BAR-LE-DUC et 25min de SAINT-DIZIER), venez découvrir cette jolie maison de ville sur 3 niveaux de 91m2, située aux abords de la jolie place de l'église, calme et fleurie avec places de stationnement.

Cette maison ne nécessite aucun travaux et est rénovée avec goût , en revanche, vous ne bénéficierez pas de terrain.

Le bien se compose :

D'un rez-de-chaussée avec cuisine équipée et salle à manger lumineuse, d'une buanderie et d'un WC séparé.

Au 1er étage, vous accéderez à une 1ère chambre spacieuse, à une salle d'eau moderne et un dressing.

Au 2ème étage, vous trouverez un salon aménagé (possibilité de moduler les pièces en mettant le salon au 1er étage si vous le souhaitez).
Et une 2ème chambre !

De plus, une jolie cave voûtée est à votre disposition !

Informations techniques complémentaires :

-Chauffage central avec chaudière gaz condensation neuve de 2022

- Ballon d'eau chaude thermodynamique 200L (excellent pour l'économie d'énergie) de 2022 également

-Fenêtres double vitrage PVC + vélux

-Factures énergétiques raisonnables en hiver gaz + électricité

-Reliée au tout à l'égout

-Fibre installée

-Toiture en bon état général

Alors pour visiter ce bien , n'hésitez pas à me contacter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Pierre CAMONIN
Responsable agence WAGNER IMMOBILIER
N°RSAC : 918200494