Maison Bar-le-Duc 95m2

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NOUVEAUTE WAGNER IMMOBILIER !

Venez découvrir cette jolie maison de 95m2 habitables, faite en pierre de taille et située à BAR-LE-DUC.

Maison charmante de par sa forme originale et vous offrant une tranquillité absolue. Vous apprécierez le calme et son environnement ! Construite en 1930.

Aucun travaux intérieur à prévoir.

Entrez et découvrez l'espace séjour / cuisine, la cuisine est moderne et équipée.

Un salon lumineux se trouve juste à côté du séjour.

Au même niveau, vous trouverez une buanderie, un toilette séparé ainsi qu'une salle de bain.

A l'étage, découvrez un espace détente/bureau ainsi que 2 chambres de 12,5m2 et 12m2.

Au 2ème étage, un ancien pigeonnier entièrement rénové vous offrant une éventuelle 3ème chambre de 11m2.

Espaces extérieurs:

Vous profiterez d'une grande terrasse pour vos soirées d'été ainsi que d'un terrain entretenu.

Un garage est également à votre disposition ainsi qu'une place de parking devant la maison.
De plus, vous aurez la possibilité de stocker votre vin car 2 caves vous sont également proposées !

Informations techniques de la maison :

-Chauffage central fioul + poêle à granulés de 2019.
-Maison entièrement isolée en 2019 également (murs + plafonds)
-Toiture en bon état général
-Electricité en très bon état
-Fenêtres double vitrage PVC partout et posées en 2013 par entreprise.
-Assainissement tout à l'égout
-Fibre installée dans la maison
-Taxe foncière 2023: 1100€
-Surface totale de la parcelle : 1100m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Alors pour visiter cette belle opportunité, contactez moi vite !

Pierre CAMONIN
Responsable agence WAGNER IMMOBILIER
N°RSAC de BAR-le-DUC : 918200494