Immeuble de rapport 230,25m2

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VENDU !!
 
NOUVEAUTE WAGNER IMMOBILIER !
 
Votre agence WAGNER vous propose aujourd'hui un immeuble de rapport comprenant 3 appartements. Il est situé à SAINT-MIHIEL, petite ville meusienne appréciée de tous et disposant de tous les commerces nécéssaires au quotidien !
Dans cet immeuble, les 3 appartements sont en bon état et les 3 appartements sont loués.
Loué depuis 2002 !!
Voici de quoi l'immeuble est composé :
 
 APPARTEMENT N°1 : 70,54m2
- Cuisine: 15,20m2
- Salon: 25,20
- 2 chambres (12m2 et 10,44m2)
- Salle de bain: 4,36m2 et WC: 1,60m2
- Dégagement : 1,74m2
- Jolie terrasse avec abri
LOUE ACTUELLEMENT 422,50 /MOIS
 
APPARTEMENT N°2 : 89,90m2
- Entrée: 2,85m2
- Chaufferie: 2,25m2
- Salon: 25m2
- Cuisine: 8,10m2
- Montée: 5,95m2
- Dégagement: 3,30m2
- WC: 1,60m2
- Salle de bain: 5,60m2
- 3 chambres ( 12m2, 13,70m2, 9,60m2)
LOUE ACTUELLEMENT 442,50/MOIS
 
APPARTEMENT N°3: 63,30m2
- Cuisine: 20,30m2
- Salon : 10,45m2
- Montée : 2,60m2
- Dégagement: 3,70m2
- Salle de bain: 4,30m2
-WC: 1,60m2
-2 chambres ( 10,90m2 et 9,45m2)
ACTUELLEMENT LOUE 375/MOIS
 
INFORMATIONS TECHNIQUES:
-Toiture bon état
-Chauffage gaz de ville pour les 3 appartements. Les chaudières ont été installées fin 2018.
- Fenêtres double vitrage
- Assainissement tout à l'égoût
- Fibre dans le quartier 
- Murs et plafonds isolés
- DPE en cours
- Taxe foncière de 1557/ an
- Bonne rentabilité locative brute: 8,24%
 
Agent commercial WAGNER IMMOBILIER
Pierre CAMONIN
N°RSAC: 918200494