Immeuble de rapport 2 appartements

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Nouveauté WAGNER IMMOBILIER !

Idéal pour investisseurs ! Location traditionnelle ou saisonnière !
 
Venez découvrir ce joli immeuble de rapport en pierres de taille situé rue du Bourg à BAR-LE-DUC, comprenant 2 appartements indépendants.
 
Un appartement est libre de toute occupation, l'autre est loué.

Le 1er appartement ( celui du bas, non loué), est un F2 de 48m2 comprenant un séjour rattaché à la cuisine , une salle d'eau à rafraîchir et une chambre. Vous avez à disposition une petite terrasse donnant sur un cours d'eau. Chaudière gaz de ville de 2009
Murs isolés avec laine de verre
Possibilité de louer 370/mois
 
 
Le 2ème appartement, (celui du haut, loué), est un appartement F4 de 72m2 comprenant un séjour rattaché à la cuisine, une salle d'eau neuve avec douche à l'italienne et 3 chambres. Très lumineux . 
Chaudière gaz de ville également avec coût mensuel de 120€/mois
Il est loué 473€/mois
Toiture refaite en 2005
Double vitrage bois partout
Murs isolés avec laine de verre.
Assainissement tout à l'égout
Taxe foncière: 1452 euros.

Alors n'hésitez plus et venez découvrir ce joli petit immeuble dans la ville des ducs !
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
 
Agent commercial WAGNER IMMOBILIER
Pierre CAMONIN 06.35.25.72.01
RSAC: 918 200 494