Maison de village à rénover

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NOUVEAUTE WAGNER IMMOBILIER !

Venez découvrir cette maison de village de 80m2 habitables à rénover située à VILLOTTE-SUR-AIRE, à 15min de BAR-LE-DUC et à 12min de SAINT-MIHIEL.

La maison ne possède pas de terrain ni de garage.
Beau potentiel !

Maison typiquement lorraine des années 1850 avec sa belle et grande cheminée lorraine et sa flamande.

La maison est composée d'une entrée donnant sur un grand séjour avec la cheminée, d'une petite cuisine, 2 chambres, 1 salon, 1 cave et un WC séparé.

Idéalement, les pièces devraient être agrandies afin d'y ajouter plus d'espaces et de luminosité. Vous pourrez donc aménager de nouvelles pièces et en disposer comme vous le souhaitez.

La maison possède un grand grenier de 89m2 et vous avez possibilité d'aménager de multiples nouvelles pièces !

Un 2nd grenier de 60m2 vous est proposé au 2ème étage.

La maison est bien évidemment à rénover dans l'ensemble mais possède déjà de bons atouts ! Les planchers en bois sont en bon état général et il n'y a pas de différence de niveau sur les sols.

La toiture est globalement bonne. Certaines tuiles sont usées mais il n'y a pas de fuites et la charpente est très saine et en bon état !

L'électricité avait été revue il y a plusieurs années mais le réseau est convenable pour une utilisation immédiate.

A prévoir, un assainissement individuel type microstation et un chauffage central car celui ci a été démonté.
Le DPE est donc vierge.

Avis aux bricoleurs et aux passionnés , lancez vous !
Et appelez moi !

Pierre CAMONIN
WAGNER IMMOBILIER
N°RSAC : 918200494