Maison de campagne XVIIIème siècle

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Le charme de la campagne, calme et apaisante.
Vous recherchez de l'espace de vie et des dépendances ?
L'agence WAGNER immobilier à Villotte-sur-Aire vous propose aujourd'hui, une maison à venir visiter absolument pour vraiment se rendre compte de ses possibilités !!
 
Une jolie maison de campagne avec colombage de 144m2 habitables datant du 18ème siècle à Seuil d'Argonne, commune calme à 20min de Bar-le-Duc et 30 min de Verdun.
Cette maison dispose d'un énorme potentiel de par ses multiples et grands espaces qui laissent place à toute créativité d'aménagement. Murs en pierre apparents et poutres de bois. 
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 16,2m2 , un grand salon séjour de 39m2 lumineux avec son insert à bois fonctionnel ainsi que 2 chambres (16,43m2 et 23,58m2). La seconde chambre comporte une salle d'eau à revoir.
A l'étage, une grande chambre de 33,52m2 entièrement isolée avec salle de bain .
 
Jolie cour/ terrasse intérieure donnant directement sur le séjour ou sur la chambre. 
Grenier aménageable d'environ 90m2 (possibilité de faire une salle de bain supplémentaire ou de créer d'autres chambres).
 
Electricité à terminer (Installation neuve commencée par un professionnel, il reste à passer quelques fils).
Chauffage central à installer (Toutes les installations/tuyaux pour le chauffage au sol sont installées sous le sol, il faut juste raccorder une chaudière à cette installation).
 
Fenêtres et menuiseries neuves et en parfait état, faites récemment par une menuiserie locale de qualité.
Parties habitables isolées.
Toiture très bon état.
Assainissement tout à l'égoût
 
Un garage est à votre disposition, une cave voûtée de 28m2 ainsi qu'un puits !
De belles dépendances seront à vous dont une grange qui est un ancien atelier de menuiserie de 190m2. (Multiples possibilités d'aménagement)
Vous trouverez également un hangar avec une remise de 150m2.
 
Enfin, un grand terrain de 2222m2 au total avec arbre fruitiers et un noyer vous tend les bras !
 
DPE vierge car aucune installation chauffage central.
 
Agent commercial WAGNER immobilier
Pierre CAMONIN 06.35.25.72.01
RSAC: 918200494