Château 432m2 avec maison secondaire et parc

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Merveilleuse nouveauté dans votre agence WAGNER IMMOBILIER !

Bienvenue en Meuse !

Ce magnifique domaine du 18ème siècle se situe à 10 min en voiture de la gare Meuse TGV qui relie Paris en seulement 55 minutes et à 2h30 de la capitale par l'autoroute A4.

A quelques kilomètres à vol d'oiseau, BAR-LE-DUC, petite ville labellisée ville d'Art et d'Histoire et connue pour son remarquable quartier Renaissance et son architecture si spécifique. A 20 minutes du domaine, vous découvrirez VERDUN, ville célèbre pour son passé historique lié à la guerre. Son patrimoine et sa richesse attire des milliers de touristes chaque année. Son centre ville longé par le quai de Londres vous attendent également pour profiter des belles terrasses ensoleillées.

Venez découvrir cette splendide propriété en pierres de taille de 432m2 datant du 18ème siècle située à RAIVAL, petit village de moins de 250 habitants, nichée dans une petite rue calme du village avec son ruisseau traversant.
Propriété rénovée en 1984.

L'entrée du domaine se fait par un grand portail blanc en fer forgé érigé de lances qui pointent le ciel.
Une très grande allée vous emmène vers la cour d'honneur, vers le château et sa maison secondaire de 300m2 habitables.

Tout autour du château, un parc boisé et entièrement clos de 8,7 hectares vous accueille pour vous plonger au cœur de la tranquillité et vous ressourcer. Parc animé par un joli ruisseau, ses pontons ainsi que son kiosque en fer forgé, vous ne manquerez pas de vous arrêtez sur son terrain de tennis privatif afin d'y passer de bons dimanches en famille.

DE PLUS, sa dépendance abritant une grande piscine et un sauna saura vous ravir.

Entrez dans le château et découvrez une jolie entrée avec son escalier en chêne à balustres.

Sur votre gauche, une cuisine menant sur un salon d'été et sa cheminée en pierre. Plus loin, une jolie salle à manger ornée de jolies toiles et peintures de paysages.

De l'autre côté, un salon d'hiver avec son parquet en chêne, ses fauteuils fleuris et sa cheminée de marbre noir qui rejoint lui, un espace chambre recouvert d'une moquette blanche. Une jolie salle d'eau en marbre avec baignoire et douche se trouve à proximité.
Une deuxième chambre avec alcôve est également à votre disposition.

A l'étage, une mezzanine avec un joli bureau , 3 chambres, 2 salle de bain et les toilettes. Vous accèderez également à 2 greniers.

MAISON SECONDAIRE DE 300M2 :

Cette jolie maison de 300m2 rénovée également en 1986 était un ancien commun, avec sa piscine extérieure de 120m2 elle vous offre également de belles possibilités.
A l'entrée, vous serez accueilli par un sol en tomettes vous menant à la cuisine et sa cheminée de pierres
Dans cette maison isolée, vous trouverez 4 chambres, 3 salles de bain et douche, 3 toilettes, une buanderie.

LE BATIMENT AVEC PISCINE INTERIEURE :

Cette ancienne écurie abrite une splendide piscine intérieure ainsi qu'un sauna. Elle se situe juste en face de la maison secondaire (sur la photo aérienne). La piscine dispose de 2 vestiaires et d'une salle de douche.

A la suite, un atelier abritant le matériel d'entretien ainsi qu'une chaufferie.

Vous l'aurez compris, ce joli petit château, sa maison secondaire ainsi que sa piscine couverte vous offrent de magnifiques possibilités et un confort incroyable. Il n'y a pas de gros travaux à prévoir. Vous vous sentirez en vacances toute l'année. Sa localisation est avantageuse et son emplacement exceptionnel.

-Assainissement individuel pour le château et pour la maison secondaire.
-Taxe foncière d'environ 4200€
-Chauffage au fioul et piscine chauffée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr


Alors pour visiter ce château, contactez :

Pierre CAMONIN, responsable agence WAGNER IMMOBILIER
N°RSAC de BAR-LE-DUC: 918200494