Belle maison de village Les Paroches

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VENDU !!
 
NOUVEAUTE WAGNER IMMOBILIER !
 
Vous rêvez d'une maison spacieuse, lumineuse, entourée d'un grand jardin agréable et d'une vue magnifique ?
Le tout dans un quartier très charmant et super calme ? 
Venez découvrir cette jolie maison de village indépendante de 138m2 habitables située dans la commune de Les Paroches à 2 minutes de SAINT-MIHIEL et de ses commodités !
 
Cette maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
-Une entrée de 7,12m2
-Une jolie chambre moderne de 15,38m2 pouvant être transformée en suite parentale si l'on y ajoute une salle d'eau
-Un grand garage de 28,89m2 avec porte motorisée
-Une chaufferie en 2 parties de 28m2 avec un WC
-BONUS ! Un grand atelier/garage d'une surface de 48,58m2 vous est proposé ! A vous d'aménager cette partie comme vous le souhaitez !
 
A l'étage :
-Une grande cuisine lumineuse toute neuve de 25,17m2 
-Un salon tout neuf de 24,20m2 ultra lumineux donnant sur une baie vitrée et terrasse en hauteur de 21m2 avec une vue splendide sur la nature
-4 chambres (ou 3 chambres +1 bureau) de 18,66m2- 10,87m2- 10,78m2- 9,11m2)
-Une salle de bain fonctionnelle mais à remettre au goût du jour
-Un WC
 
GRAND JARDIN DE 1225m2 très agréable en été
Parcelle de 1405m2
 
Détails techniques :
-L'électricité est neuve dans le salon, la cuisine et les chambres
-Très bonne isolation dans le salon, la cuisine et les chambres + toiture isolée
-Toiture en bon état, charpente également
- Poêle à granulés tout neuf de 9,5 kilos très performant et économe ( 1 palette et demi maximum à l'année) + chaudière gaz fonctionnelle en supplément
-Assainissement collectif relié au tout à l'égoût
-Fenêtres double vitrage partout avec volets électriques roulant et solaires 
- DPE : D et GES : C
 
Cette belle maison vous attend de pied ferme !
Foncez , le secteur est très prisé actuellement 
 
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
 
Agent commercial WAGNER IMMOBILIER
Pierre CAMONIN
N°RSAC : 918200494